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普洛斯中邦先容pdf

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  普洛斯(中国)公司介绍 2012年08月 内容 普洛斯概述 关于普洛斯中国 发展历程 独特的竞争优势 公司战略与业界声誉 普洛斯中国物流园 强大的客户网络 1 关于普洛斯  亚洲最大的物流基础设施供应商和服务商  在中国及日本33个市场拥有并管理总计数百亿元的资产  为各行业跨国公司和本土企业提供最优的物流基础设施解决方案  公司成功于2010年10月18 日在新加坡主板上市 普洛斯苏州物流园 普洛斯东京物流园 中国 日本 2 关于普洛斯中国 成立时间: 2003年 总部所在地: 上海 经营内容: 物流设斲开发、收购和运营管理 网络分布: 29个主要枢纽城市 物流园区: 88个 物业面积: 650万㎡完工面积 (截至2012年6月) 哈尔滨 北京廊坊 沈阳 天津 大连 大济南区 青岛 滁州 扬州 西安 南京 无锡 成都 合肥 苏州 上海 北部区域 武汉 杭州 嘉兴 重庆 宁波 华东区域 广州 南部区域 佛山 中西部区域 深圳 珠海 已进入市场(29 ) 3 普洛斯的运营模式 成为最佳物流资产管理公司,为所有利益相关方包括股东、客户、投资者、员工和社 区创造最大价值。 4 公司发展历程 2007-2008 2009 2012  梅志明被任命为普洛斯中国和亚洲  启用新英文商号“Global  在2012财年新进入常州、滁州、德州、 新兴市场的首席执行官 Logistic Properties”(“GLP”) 2003-2004 哈尔滨、廊坊和西安,在中国覆盖26个  普洛斯在中国进入18个主要城市; 城市。  在中国拥有350多个优质客户,  首次被 《欧洲货币》授予中国最佳 成为中国市场最大的现代物流  2012财年中国与日本完成166万平斱米开  普洛斯创始团队在中国开始 发展商奖项 设斲提供商 工,176万平斱米新增租赁面积及扩租面 运作项目  GIC Realty 与普洛斯成立中国基金 积。  司马景瀚被任命为普洛斯集 ,投资于第三斱开发的物流设斲。 团首席执行官,梅志明被任  在中国向全球知名电子商务企业租赁 命为普洛斯中国负责人  2008中国奘组委将普洛斯指定为 112,000平斱米设斲,成为该客户华北面 2008奘运会的物流配送中心唯一提  在苏州建立普洛斯中国的第 供商 积最大的运营中心。 一个物流园,随后进入上海 和广州市场,与此同时,普 2011 洛斯在日本进入名古屋市场。  与中国投资有限责任公司以50:50持股 比例收贩日本的15处现代物流设斲。  在中国杭州开工建造丑界上最先进的医 2010 疗物流设斲之一 1994 - 1997  与传化物流建立战略合作伙伴关系,此 丼拓展了普洛斯在中国的物流设斲网络  SCI在纽约证交所挂牌上  入股中国第二大现代物流设斲 ,幵为公司增加了建筑面积951,354平 市 2005 - 2006 提供商宝湾的母公司。 米的物流设斲。  SCI 与Krauss/Schwartz 公司合并  在中国,普洛斯市场拓展至  进入中山市场,全国网络拓展  SCI 公司更名为普洛斯 北京、天津等华北地区 至19个城市。  收贩上海宇培集团有限公司(“宇培” )49%的股份,宇培集团为中国市场规  司马景瀚被任命为普洛 模最大的物流设斲提供商之一;普洛斯 斯国际业务负责人 有权增持宇培集团股权直至50% ,幵可 在现有的、以及将来开发的物流设斲中 增持股权至85%。  分别与凡客诚品、尤妮佳建立战略合作 伙伴关系以解决客户业务快速增长对物 流设斲的需求。 普洛斯凭借最富经验的管理团队打造出最佳网络平台,成为行业领导者。 5 普洛斯竞争优势 3 4 投资周期短、回报快 为客户提供高品质、 、增长稳定的 高附加值的全斱位 商业模式 物流解决斱案 6 卐越的品牌及良好的 1 市场声誉 5 亚洲最大的现代物流设斲 稳定现金流之外的 提供商之一 巨大升值空间 7 经验丰富、业绩出色的 管理团队 2 在亚洲最大的两个经济体 (中国与日本)均占据 出色的业务平台 8 市场领导地位 多次荣莳奖项和荣誉 极具潜力的 一流的管 市场 理团队 6 普洛斯商业策略和业界声誉  通过高品质的物业及服务,与客户建立长期合作关系  在不同市场,为客户提供网络化的服务平台  在业务覆盖的各个市场内,占据行业领先地位 中国高端仓储总量排名第一名&中国最大公 普洛斯在中国的主要合作伙伴 用型仓储平台 (2010年) ——中国仓储协会 2009 全球最佳工业/仓储开发商 2007-2010 亚洲最佳工业/仓储开发商 2007-2011 中国最佳开发商 权威媒体专业奖项 亚太最佳工业开发项目 Euromoney ——A 7 运营中普洛斯中国物流园概览 –华东地区 普洛斯青岛空港物流园(东区) 普洛斯西北物流园 普洛斯青岛空港物流园(西区) 普洛斯闵行物流园 GLP 临港 GLP 双益保税 普洛斯前湾物流园 普洛斯松江物流园 普洛斯胶南物流园 临港普洛斯国际物流园 青岛 临港普洛斯保税国际物流园 普洛斯齐河物流园 大济南区 普洛斯虹桥物流园(北区) GLP 西北物流园 GLP 江宁 普洛斯滁州物流园 滁州 普洛斯虹桥物流园(西区) 普洛斯申江物流园 普洛斯江宁物流园 普洛斯合庆物流园 南京 GLP 虹桥北 GLP 无锡空港 无锡扬州 普洛斯浦东空港物流园 普洛斯无锡新区物流园 普洛斯浦江物流园 普洛斯淀山湖物流园 昆山 上海 普洛斯金桥工业园 普洛斯千灯物流园 苏州 嘉兴 普洛斯梅陇物流园 GLP 松江 GLP 淀山湖 普洛斯昆山物流园 普洛斯老港园区 宁波 普洛斯奉城物流园 苏州普洛斯物流园 杭州 普洛斯安亭物流园 普洛斯望亭物流园 普洛斯黄渡物流园 GLP 北仑 GLP 苏州 苏州普洛斯吴中园区 普洛斯嘉定物流园 普洛斯建屋工业园(厂房) 普洛斯石湖荡物流园 苏州公路港 普洛斯洞泾物流园 普洛斯吴中物流园(西区) 普洛斯维尚物流园 GLP 杭州 普洛斯苏州高新物流园 GLP 扬洲 普洛斯外高桥物流园 普洛斯嘉善物流园 普洛斯练塘物流园 普洛斯扬州物流园 普洛斯杭州物流园 杭州公路港 普洛斯北仑物流园 普洛斯临江物流园 8 运营中普洛斯中国物流园概览 –华南 ・中西部地区 GLP成都高新 普洛斯(西安)高新区 GLP云埔 普洛斯(成都)高新区 工业物流园 普洛斯云埔物流园 工业物流园 普洛斯广州保税物流园 成都公路港 普洛斯新塘物流园 普洛斯龙泉驿物流园 普洛斯南岗物流园 GLP广州保税 普洛斯厦门空港物流园 GLP重庆 成都 合肥 西安 重庆 武汉 普洛斯三山物流园 GLP顺德 GLP重庆 普洛斯重庆物流园 厦门 普洛斯顺徳物流园 普洛斯巴南物流园 广州 深圳 佛山 中山 普洛斯中山物流园 GLP中山 珠海 普洛斯珠海物流园 普洛斯合肥高新物流园 深圳盐田港普洛斯国际物 GLP盐田 流园 普洛斯龙岗物流园 普洛斯武汉黄陂物流园 普洛斯福田物流园 GLP龙岗 9 运营中普洛斯中国物流园概览 –华北 ・东北地区 普洛斯哈尔滨物流园 GLP沈西 哈尔滨 普洛斯-集发沈西园 普洛斯浑南物流园 普洛斯铁西物流园 GLP大窑湾 沈阳 普洛斯-集发大连保税港物流园 廊坊 大连 普洛斯-集发大连大窑湾物流园 GLP大连保税港 普洛斯廊坊物流园 北京 天津 普洛斯北京空港物流园 普洛斯通州物流园 GLP北京空港 普洛斯大兴物流园 普洛斯北京航港物流园 普洛斯永乐店物流园 GLP 天津泰达 泰达普洛斯国际物流园 普洛斯天津空港物流园 普洛斯西青物流园 GLP 天津空港 普洛斯天津临港物流园 普洛斯天津武清物流园 普洛斯天津普佳物流园 10 普洛斯中国客户群  拥有500家以上的优质客户  跨国公司租户约占54% ,更多的本土优秀企业正逐步加强与普洛斯的合作 高品质的设斲和服务 世界一流的专业团队 物流设斲网络 客户 3PLs 批发商和零售商 生产商  Nippon Express (日通)  Wal-Mart (沃尔玛)  Adidas (阿迪达斯)  DHL (德国邮政)  Yum! (百胜食品)  Samsung (三星)  Hitachi (日立物流)  Amazon (亚马逊)  GZ Pharma (广药)  NYK (日邮)  Lotus (易初莲花)  L’Oreal(欧莱雅)  Sankyu (山九)  ……  Bright Dairy (光明乳业)  ……  …… 11 客户评语 选择了普洛斯,使我们的货品配送高效顺畅,出货效率也获得了 显著提升 阿迪达斯选择苏州工业园区普洛斯物流园落户的主要原因是其优越 —沃尔玛深圳配送中心总经理胡少波 的地理位置、便捷的交通网络、良好的投资环境以及优秀的服务政 策。普洛斯物流园于2006年为阿迪达斯度身定做了一个面积达 60,000平斱米的仓储配送中心,作为当时全国最大的单体仓库,这 一配送中心显著提升了阿迪达斯在华的物流运营效率和客户服务水 准。 普洛斯高水准的仓储设斲和管理能力,加上仓储设斲的战略性布点,让我们更加 —阿迪达斯物流总监谢阡 贴进消费者。 ——大众进出口汽车销售有限公司销售服务管理人员 卓越亚马逊成都运营中心的启用将大大缩短我们对西部市场的配送 我们选择普洛斯在上海、北京等多地合作,不仅是因为普洛斯优越的选址和高品质的设斲能够满足我 时间。客户订贩的货品将比之前提前1-3天送到他们手中,普洛斯 们的业务发展需要,同时也是由于普洛斯的丏业团队为我们在原址扩租、仓库改造和推荐优惠政策等 为我们的运营中心的设立提供了全面的支持和完善的服务。 斱面给予了积极的支持与配合。普洛斯是我们值得信赖的合作伙伴。 ——DHL 供应链北亚太区行政总裁莫志明 ——卐越亚马逊总裁王汉华 依托普洛斯,不仅依托的是其在物流仓储领域的经验和高品质的物流仓储设斲,而丐依托于其在全国乃至国际网络布点的迅捷高效 和战略眼光,从而能够满足医药物流高标准的资源配套需求和医药行业高速发展的资源布局需要。 ——上海市医药股份有限公司副总经理、上海医药物流中心有限公司董事长郭俊煜先生 12 普洛斯项目介绍(上海,昆山,无锡) 0 上海地区项目介绍  投入营运的园区:  普洛斯虹桥物流园(北区)  普洛斯虹桥物流园(西区)  普洛斯金桥工业园  临港普洛斯国际物流园  临港普洛斯保税国际物流园  普洛斯闵行物流园  普洛斯西北物流园  普洛斯松江物流园  普洛斯老港园区  普洛斯申江物流园  普洛斯梅陇园区  普洛斯合庆园区  普洛斯浦东空港物流园 1 上海地区项目介绍-西北物流园 普洛斯西北物流园 普洛斯西北物流园位于S20外环线沪宁高速)交汇口,是大 上海地区最便捷的快速消费品配送基地。占地总面积: 179,161平方米,总建筑面积约为81,847平方米。 该项目已投入运营。 项目概况 普洛斯西北物流园是普洛斯在中国的一个重要投资项 目。园区将为用户提供具有优越区位条件的高质量物 流仓储空间。租户包括多家国际国内知名的餐饮和物 流企业如百胜、日邮物流、商船三井、惠尔物流、光 明乳业、日通国际物流、飞格物流、太平集运等。 便捷的交通网络 普洛斯西北物流园坐落于上海市区西部的上海西北综 合物流园区内。园区紧邻S20外环高速(原A20外环高 速),依托204和312国道、S5沪嘉高速(原A12沪嘉高 速)和G42沪蓉高速(原A11沪宁高速),使上海对外辐射 的交结点和必经之处,具有独特的区位优势与交通便 利条件。 · 上海市政府规划的三大物流枢纽之一 · 距离市中心和主要快速干道最近的物流基地 · 二大通道连接外环线 上海地区项目介绍-虹桥物流园(北区) 普洛斯虹桥物流园(西区) 普洛斯虹桥物流园(西区)坐落于上海交通便利的西大门,位 于青浦,徐汇,长宁,松江以及嘉定的交界处。园区总占地 面积196,673平方米,共5栋物业,现总建筑面积为44,079平 方米, 目前正在开发的建筑面积为70,968平方米,预计于 2012年完工交付。 该项目已投入运营。 项目概况 普洛斯虹桥物流园(西区)位于上海西部的青浦区徐泾镇,紧 邻上海虹桥机场以及虹桥综合交通枢纽。在未来的几年中, 虹桥机场将进行扩建,其周边区域将会发展成为物流运输及 商务贸易的中心。随着2010年的到来,虹桥机场的客货运能 力将会翻一翻。同时其扩展计划还包括连接机场包括三种交 通方式的综合交通枢纽:铁路,地铁五号线和磁悬浮列车, 磁悬浮列车将起始浦东机场经停虹桥机场最终到达杭州市。 此外一个新兴的商务中心包括办公楼,宾馆和商业设施将在 机场和我们项目位置之间开发。目前该区域将变成服务上海 和周边区域的主要交通枢纽。本项目位置优越,通过高速公 路可快速通达该商业区域及上海市中心。 便捷的交通网络 普洛斯虹桥物流园(西区)紧靠G15沈海高速(原A5嘉金高速); 周边多条道路如G50沪渝高速(原A9沪青平高速)-北翟路、 G2京沪高速(原A11沪宁高速)等联通虹桥机场及外环和郊环 线,同时辐射江浙两省,形成了独特的区位优势。 · 距上海市区20公里 · 距虹桥国际机场7公里 · 距浦东国际机场60公里 · 距吴淞集装箱码头34公里 · 距外高桥集装箱码头38公里 3 · 距洋山深水港70公里 无锡地区项目介绍 普洛斯无锡新区物流园 普洛斯无锡新区物流园坐落于长三角地区重要开发区无锡新区 内,紧邻苏南区重要的区域枢纽——无锡硕放机场,苏南区重 要的区域枢纽机场,交通优势突出。众多世界五百强企业落户 园区。在这些著名企业的包围下,普洛斯无锡物流园以其先进 的设施及优越的地理位置,必将发展成为满足能够满足来自其 周边乃至其他区域企业大型企业对物流设施的大量需求的目标 物业。截至2010年6月30 日,普洛斯无锡物流园的总建筑面积 已达到39,365平方米。 该项目已投入运营。 项目概况 普洛斯无锡新区物流园坐落于江苏省无锡市无锡新区,紧邻市 区,周边便捷的交通网络辐射整个长三角区域。截止2005年, 无锡新区吸引了超过1,151个项目,总投资超过150亿美元。 便捷的交通网络 普洛斯无锡新区物流园紧邻无锡硕放机场,密集的高速路网使 机场与苏南城市群融为一体,交通优势十分突出。无论通往上 海、苏州、南京等城市都非常便利,形成了独特的区位优势。 靠近沪宁高速公路和环太湖大道,紧邻312 国道,是连接长三 角主要城市的最重要陆路通道, * 距硕放机场不到1公里 * 距无锡市区12公里车程 * 距苏州市区30公里车程 * 距上海市区110公里车程 * 距南京市区190公里车程 4 昆山地区项目介绍-淀山湖物流园 普洛斯淀山湖物流园 普洛斯昆山(淀山湖)物流园位于上海西大门—— 昆山淀山湖镇, 占地面积100,000平方米,总建筑面积53,753平方米,建有三栋轻钢 结构高货架物流仓库。 项目概况 普洛斯昆山(淀山湖)物流园凭借临近上海的区位优势,昆山的成 本优势及最高标准的仓储设施,使普洛斯昆山(淀山湖)物流园区 成为上海及华东地区区域配送中心的绝佳选择。 便捷的交通网络 园区位于昆山淀山湖镇,东紧邻北青公路(苏州机场路),与上海 青浦区咫尺之距,北街苏沪高速,交通极为便利。 * 距北青公路:0.5公里 * 距沪常高速S26:4公里 * 距上海郊环线公里 * 距虹桥机场:28公里 * 距人民广场:35公里 * 距苏州市区:40公里 * 距外高桥港:50公里 * 距浦东机场:80公里 * 距洋山港: 100公里 5 昆山地区项目介绍-千灯物流园 普洛斯千灯物流园 普洛斯千灯物流园位于昆山千灯镇沿沪产业带,千灯 镇玉溪中路与新虹路交叉口西南,与上海市接壤。园 区总面积共153,566平方米,分2期开发。 项目概况 普洛斯千灯物流园,园区总面积共153,566平方米,分 2期开发。一期占地面积79,512平方米,规划建筑面积 45,223平方米,共3栋仓库及物业设施附属用房。一期 预计2012年5月完工。 便捷的交通网络 距离上海、苏州仅30分钟车程,北邻沪宁铁路、沪宁 高速公路、312 国道。千灯有2个通口链接苏沪告诉公 路,建成后,到上海虹桥国际机场、苏州市中心仅需 15分钟车程。与昆山相连的有南北公路、黄浦江路、 东城大道3挑主干道。 · 距上海港60公里 · 距太仓港50公里 · 距张家港100公里 · 距苏州市区30公里 · 距上海虹桥国际机场35公里 · 距上海浦东国际机场90公里 6 谢谢 普洛斯中国 地址:浦东陆家嘴环路1233号2708室 电线 邮箱:china.enquires@

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