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普洛斯集团_百度文库

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  美国普洛斯集团 美国普洛斯集团(ProLogis)——工业物流老大, 普洛斯(ProLogis)是世界领先的 物流配送设施和服务的投资开发美国普洛斯集团商, 财富 1000 强及标准普尔 500 家指数公司之一。公司管理着 299 亿美金物业资产,在北美、欧洲、亚洲 20 个 国家超过 100 个市场上开发、拥有和管理的配送设施多达 2,523 处,约 4,100 万平米。全球服务客户超过 4,700 位。 目录 集团简介 普洛斯集团的价值观 普洛斯集团的历史 普洛斯物流园区成功之道 历史沿革 物流建设 在华状况 集团简介 普洛斯集团的价值观 普洛斯集团的历史 普洛斯物流园区成功之道 历史沿革 物流建设 在华状况 展开 集团简介 普洛斯为工业房地产业带来了全新的视野,在世界上最先建立了全球化 物流配送设施网络。这一全球化的物流配送设施网络提高了客户供应链的作 业效率。普洛斯集团也为众多世界知名企业提供物流设施及工业厂房租赁服 务。 客户的产品物流配送,无论是在当地还是在世界其他地区,普洛斯集团 都能够结合其在全球的广泛影响为客户提供有关当地市场的专业知识。由于 市场需求的变化以及经济的波动,对于需要扩展物流设施面积,或者重新整 合供应链的客户而言,普洛斯提供的高质量的服务极其重要。 普洛斯集团不仅为客户设计标准的现代化仓库,更与客户紧密合作度身 定制个性化仓库。 普洛斯集团的价值观 正直诚实 无论是对员工,对客户,对供应商,对同事,对竞争者,对股 东,还是对社区,我们都诚实正直,始终如一。遵守各项法律法规,依法经 营,提升所有员工的个人责任感,确保其以最高道德水准行事。 创业精神 富有挑战精神,勇于面对压力与困难,乐于寻求并承担挑战性 工作,积极寻求创造有利于加强公司声誉和效益的解决方案。 信守承诺 我们将一直信守承诺,对于力所不及的事项,决不空口承诺。 除非公司授权,我们决不代表公司作出任何承诺。我们将以最高的道德水准 以兑现承诺,确保言行一致。 公众责任 无论在何处经营,我们将竭力使所在社区的生活更美好、工作 更惬意、经济更繁荣。 追求卓越 无论做什么,我们都渴望成功,追求卓越不凡,包括为客户提 供优质产品和服务, 为员工提供良好工作环境,为股东实现出色业绩。 普洛斯集团的历史 2003.4,普洛斯在中国开展业务,总部设于上海。 2004.6,普洛斯第一 个物流园——普洛斯(苏州)物流园成立。 2004.6,全国首家 B 型保税物流中 心试点落户于普洛斯(苏州)物流园。 2004.11,普洛斯在华开展港口物流园 区业务——上海临港普洛斯国际物流园项目签约。 2004.12,普洛斯广州保 税物流园开工奠基,标志着普洛斯首次进入珠三角地区。 2005.4 普洛斯首 个空港物流园——普洛斯北京空港物流园项目签约,标志着普洛斯进入华北 市场。 2005.5,普洛斯将华北的布点继续扩展到天津——普洛斯泰达物流园 项目签约。 2006.5,普洛斯北京空港物流园被北京奥组委授予 2008 北京奥 运会指定物流基地。 2006.11,普洛斯大连保税港物流园成为普洛斯进入东 北市场的首站。 2007.10,普洛斯捐建的首个希望小学教学楼在广西梧州落 成。 2007.12,普洛斯中国首个多层库项目深圳盐田港普洛斯国际物流园奠 基。 2007,普洛斯被欧洲货币《流动地产》杂志评为“中国最佳开发商” 2008, 普洛斯被欧洲货币 《流动地产》 杂志评为“亚洲最佳工业/仓储开发商” 2009,普洛斯获被欧洲货币《流动地产》杂志评为“亚洲/中国最佳工业开发 商” 2009,10 个普洛斯物流园获由中国交通运输协会颁发的中国物流园区 投资环境大奖 50 强 2009,10 个普洛斯物流园获由中国仓储协会评定、颁发 的五星仓库称号 2010.10.18,普洛斯登陆新加坡证券市场挂牌交易 2009.3 普洛斯公司启用新英文商号“Global Logistic Properties(GLP)”。 普洛斯物流园区成功之道 物流网络 由普洛斯先选地建成相关物流设施后,再转租给客户,比如制造商、零 售商、物流公司等,之后,将有一个资产管理队伍进行物业管理,他们的工 作主要是提供物业相关服务。简述新型物流郑州振飞物流诈骗冷冻配送 普洛斯在中国的物流配送网络建设,集中在渤海经济圈、长江三角洲和 珠江三角洲等沿海地区。正如其在海外市场的运作一样,普洛斯将在每个枢 纽城市开发 3 至 4 个物流园区,这些园区靠近机场、海港和高速公路,从而 形成一个物流配送网络。现阶段,普洛斯正在上海和苏州地区开发一些物流 园区。广州、深圳、天津、北京的园区开发则在计划之中。 如此全球化的网络布局,使得普洛斯得以“一呼百应”,客户借助普洛 斯的网络,可以让货物在全球自由流转,而不担心无处“落脚”。普洛斯运 营系统的成功之处就在于能够提供强大物流配送服务网络涵盖物流设施的整 个流程,包括策划、构建与管理。 标准化物流设施 全球化的网络并不是每个公司都能复制的,特别是国内很多的物流园区 投资建设者还远远不具备普洛斯的规模与实力。普洛斯物流园吸引客户的原 因也不仅限于此,能够提供标准化物流设施是其成功因素之二。所谓标准物 流,即在市场调研、设计、施工和设施管理的基础上开发出的高质量、通用 型物流仓储设施。标准化设施为不同的客户提供便捷、高性价比的物流配送 设施。 由于普洛斯所提供的标准化设施可以在很短的周期内能满足客户的需 求,吸引了不少跨国公司趋之若骛。 多层次服务客户 物流企业在劝说生产制造企业将物流外包之时,物流园区也在劝说物流 企业将其一部分业务外包。此时,物流园区就不单单是出租仓库了,如同物 流企业要为客户提供更多增值服务,园区经营者也要为物流企业提供更多的 服务。 普洛斯在行业内开创了以“客户为中心”的运作方式,为客户提供整合 的物流配送服务和解决方案。不仅如此,作为物流设施的长期业主,普洛斯 还为客户提供新颖、灵活的租赁项目,以帮助客户应对诸如周期性变化、竞 争性挑战等瞬息变化的环境。 除了预建仓储设施以外,普洛斯还通过公司的物流设施发展团队提供定 制的物流设施方案。这一团队的专业人士与客户合作,开发定制物流设施来 满足客户的特别需求。同时,普洛斯也为跨国经营的厂商和分销商提供咨询 服务,帮助它们设计或改善客户供应链程序。 历史沿革 普洛斯是亚洲最大的现代物流设施提供商与服务商,在中国及日本的 26 个城市拥有并管理着 122 个综合性园区的 296 个物业,形成了一个覆盖主要 物流枢纽、工业园区和城市配送中心等战略接点的高效物流网络。通过标准 设施开发、定制开发、收购与回租等灵活的解决方案,普洛斯致力于为全球 最具活力的制造商、零售商和第三方物流公司不断提高供应链效率,达成战 略拓展目标。公司于 2010 年 10 月 18 日在新加坡证券交易所挂牌上市(股票 代码:MCO)。主要业务 美国普洛斯集团 普洛斯集团致力于为全球最具活力的制造商、零售商与第三方物流公司提供 完整解决方案。其中包括 UPS、DHL、阿迪达斯、欧莱雅、三星、亚马逊、诺 基亚、光明乳业、Schenker、TOSHIBA 等。普洛斯集团为全球 4700 位客户提 供专业的物流配送设施服务。 普洛斯集团拥有全球最大的物流配送设施网络并且率先在中国引进“一 站式”服务。 由于普洛斯在行业内开创了以“客户为中心”的推动方式,在中国为客 户提供整合的物流配送服务和解决方案,普洛斯得到了客户的广泛认可。作 为设施的长期业主,普洛斯集团为客户提供新颖、灵活的租赁方式,以帮助 客户应对诸如周期性变化、竞争性挑战等瞬息变化的环境。除了租赁仓储设 施以外,普洛斯集团还通过专业的物流仓储设施发展团队开发定制设施及专 业规划物流园区。普洛斯同时还致力于推广可持续发展的环保理念并运用到 仓储设施设计及建造中。 物流建设 物流园区 普洛斯在中国率先引进物流一站式服务概念,客户只需一个点击即可在 中国设计、建立一个多市场物流配送网络。普洛斯采用三种方式服务于制造 商、销售商和第三方物流公司三类目标客户:标准配送仓储实施开发租赁 Multi-tenant Development, 配送仓储设施定制 Build To Suit Development ,仓储设施收购与回租。 标准化物流设施 全球化的网络并不是每个公司都能复制的,特别是国内很多的物流园区 投资建设者还远远不具备普洛斯的规模与实力。普洛斯物流园吸引客户的原 因也不仅限于此,能够提供标准化物流设施是其成功因素之二。所谓标准物 流,即在市场调研、设计、施工和设施管理的基础上开发出的高质量、通用 型物流仓储设施。标准化设施为不同的客户提供便捷、高性价比的物流配送 设施。 由于普洛斯所提供的标准化设施可以在很短的周期内能满足客户的需 求,吸引了不少跨国公司趋之若骛。 多层次服务客户 物流企业在劝说生产制造企业将物流外包之时,物流园区也在劝说物流 企业将其一部分业务外包。此时,物流园区就不单单是出租仓库了,如同物 流企业要为客户提供更多增值服务,园区经营者也要为物流企业提供更多的 服务。 普洛斯在行业内开创了以“客户为中心”的运作方式,为客户提供整合 的物流配送服务和解决方案。不仅如此,作为物流设施的长期业主,普洛斯 还为客户提供新颖、灵活的租赁项目,以帮助客户应对诸如周期性变化、竞 争性挑战等瞬息变化的环境。 除了预建仓储设施以外,普洛斯还通过公司的物流设施发展团队提供定 制的物流设施方案。这一团队的专业人士与客户合作,开发定制物流设施来 满足客户的特别需求。同时,普洛斯也为跨国经营的厂商和分销商提供咨询 服务,帮助它们设计或改善客户供应链程序。 在华状况 截至 2010 年 12 月底,普洛斯在中国 19 个主要城市投资、建设并管理着 53 个物流园,完工和在建物业面积达 690 万平米。公司已进入的城市包括: 北京、成都、重庆、大连、佛山、广州、杭州、嘉兴、宁波、南京、青岛、 上海、沈阳、深圳、苏州、天津、无锡、中山和珠海。 同期,普洛斯在日本拥有并管理着 69 个物流园,物业总面积约 280 万平 米,已进入 7 个主要城市,包

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